Если говорить об архитектуре кирпичных зданий, то в начале XX века все больше жителей Чикаго стремились перебраться из тесных центральных кварталов в более спокойные места. Таким убежищем стали городские окраины. Здесь выросли целые кварталы Chicago Bungalow — невысоких кирпичных домов, сформировавших вокруг мегаполиса знаменитый Bungalow Belt («пояс бунгало»).
Почему местная архитектура поначалу была преимущественно деревянной, как Великий пожар привил Чикаго любовь к кирпичу и чем уникальны здешние бунгало — читайте далее на chicago-future.com.
История жилой застройки Чикаго: от Workers’ Cottages до бунгало
Чтобы понять истоки чикагских бунгало, нужно вернуться во вторую половину XIX века. В то время город стремительно рос за счет промышленности, торговли и развития железных дорог. Сюда стекались тысячи рабочих и иммигрантов, и всем им требовалось крыша над головой. В центре возводили многоквартирные доходные дома, но многие семьи мечтали о собственном отдельном жилье. Застройщики нашли решение и предложили им Workers’ Cottages — компактные рабочие коттеджи, которые идеально помещались на узких городских наделах.
У таких построек обычно был деревянный каркас, простая прямоугольная форма и двускатная крыша. Внутри располагались несколько комнат, кухня и хозяйственные помещения. Чаще всего дом был одно- или полутораэтажным, а приподнятый над землей первый уровень позволял обустроить полноценный подвал. Фасады не отличались изысками: дощатая обшивка, окна, входная дверь и скромный декор. Для жилья рабочего класса этого вполне хватало — главным было получить собственный дом, а не соревноваться с соседями в красоте лепнины.
Участки в Чикаго нарезались длинными и узкими, поэтому строителям приходилось адаптировать проекты под эти пропорции. Стандартом стал надел размером примерно 25 на 125 футов (около 7,5 на 38 метров). Дом возводили ближе к улице, а место на заднем дворе оставляли под хозяйственные нужды, а позже — под гараж. Именно такое зонирование во многом определило облик жилых кварталов города на долгие десятилетия.
Великий пожар, производство кирпича и появление Chicago Bungalow
После разрушительного пожара 1871 года кирпич и камень приобрели в Чикаго статус главных стройматериалов. Разумеется, одна катастрофа не могла в одночасье перечеркнуть старые привычки: деревянные постройки продолжали возводить там, где это еще разрешалось противопожарными нормами.
Но у Чикаго было ключевое преимущество — богатейшие залежи глины в регионе. Местные заводы быстро наладили масштабный выпуск кирпича и бесперебойно снабжали стройплощадки материалом. К началу XX века эта индустрия уже работала на полную мощность.
В этот же период до Чикаго докатилась мода на бунгало, охватившая всю страну — от солнечной Калифорнии до восточных мегаполисов. Само слово bungalow имеет индийские корни, однако в американской традиции так стали называть компактные дома с рациональной планировкой, широкими свесами крыши и тесной связью жилого пространства с садом.
Примерно с 1910–1911 годов бунгало начали массово застраивать окраины города. Между 1910 и 1930 годами население Чикаго увеличилось более чем на миллион человек. Семьи с устойчивым доходом — в том числе дети иммигрантов первого поколения — хотели уехать из перенаселенных старых районов. Застройщики охотно скупали свободные земли на границах города, межевали их и возводили качественное, но вполне доступное жилье для среднего класса.
Chicago Bungalow: кирпичные фасады, планировка и архитектурные особенности
Классический Chicago Bungalow — это одно- или полутораэтажный дом с полноценным цокольным этажом. Его визитная карточка — добротные кирпичные стены, пологая крыша с широкими карнизами и вытянутый силуэт. Здание почти всегда смотрело на улицу узким торцом, что позволяло аккуратно вписать его в границы типового участка. На крыше нередко проектировали дормер — слуховое окно с надстройкой, освещавшее просторный чердак.
Цветовая гамма кирпича варьировалась от насыщенного красного и коричневого до теплого желтого цвета, причем строители нередко комбинировали оттенки. Фасады дополнительно украшали вставками из известняка, фигурной кладкой и резным каменным обрамлением окон. Перед входной дверью традиционно располагалось уютное крыльцо со ступеньками прямо от тротуара.
Планировка подчинялась строгой логике. Ближе к парадному входу обустраивали гостиную, следом шла столовая, а в глубине дома — кухня. Спальни группировали вдоль боковой стены, надежно отделяя личное пространство жильцов от гостевой зоны. Чаще всего в доме было две или три спальни и один санузел. Подвал использовали как прачечную, склад и котельную, а чердак обычно оставляли нежилым — при желании владельцы со временем обустраивали там дополнительную мансардную комнату.
Архитектура чикагских бунгало складывалась под сильным влиянием движения Arts and Crafts («Искусства и ремесла») и «Школы прерий» Фрэнка Ллойда Райта. Отсюда лаконичные формы, уважение к природным материалам, большие окна и чистые горизонтальные линии. При этом девелоперы не пытались превратить каждый дом в штучный арт-объект. Они использовали отработанные типовые планировки, меняя декор, оттенки кирпича, форму окон и силуэты кровли.
К началу 1930-х годов в Чикаго насчитывалось порядка 80 тысяч таких зданий. Они заняли колоссальную долю индивидуальной жилой застройки и сомкнулись в плотное кольцо вокруг центра города. Для растущего мегаполиса это стало идеальным решением: расселить сотни тысяч семей в отдельных комфортных домах, избавив окраины от хаотичной многоэтажной застройки.
Современный Bungalow Belt: как в Чикаго сохраняют архитектурное наследие
После Второй мировой войны вкусы американцев начали меняться. Новые пригороды стали заполнять просторные дома-ранчо и коттеджи со смещенными уровнями (split-level). Чикагские бунгало начали терять былую популярность, хотя в некоторых рабочих кварталах их по инерции продолжали возводить вплоть до 1960-х годов.
Тем не менее эти дома не растворились во времени. Большинство из них по-прежнему служит уютным жильем для горожан. Владельцы бережно реставрируют фасады, меняют инженерные сети, утепляют мансарды и подвалы, выкраивая новые жилые зоны. Одни постройки сохраняют свой аутентичный исторический вид, другие получают современные пристройки и модные интерьерные решения.
Сегодня в городе активно работают инициативы по защите этого наследия. В 2000 году была создана Historic Chicago Bungalow Association: организация помогает владельцам грамотно обслуживать дома, проводить бережный ремонт и делать их энергоэффективными. Целый ряд районов с историческими бунгало уже получил официальный охранный статус.
В наши дни Chicago Bungalow Belt остается одной из самых узнаваемых черт архитектурного облика города. Этим домам далеко до колоссальной высоты и масштаба местных небоскребов, но именно они создают неповторимый характер районов, где проходит повседневная жизнь Чикаго. Когда-то бунгало открыло для рабочих семей путь к собственному участку и комфорту. Сегодня это уже признанный исторический памятник. Добротные кирпичные дома пережили не одно архитектурное поветрие — и явно не планируют уходить на покой.